WKP-Haus - Residenzia Forum Lugano
de
it
ru
г. ЛуганоPalazzo MagnoliaПланировки квартирОписаниеЦены
Описание
Архитектурно-строительные работыРытье котлована и траншей под фундамент (фундаментная плита), строительство отдельных фундаментов, монтаж системы отвода сточных вод и подключение к общему водопроводу, надфундаментная кладка и пр.Заливка фундаментной плиты, разбивка и армирование в соответствии со строительным планом, составленным соответствующим инженером-статиком.Кладка стен подвала из железобетонных блоков с водоудерживающими добавками.Засыпка и перемещение грунта в рамках предусмотренного ландшафтного дизайна.Сооружение железобетонных перекрытий цокольных помещений и гаража, прочность в соответствии с требованиями, предъявляемыми статикой сооружения.Возведение внешних несущих стен от первого до последнего этажей из железобетонных блоков, прочность в соответствии с существующими нормами. Монтаж наружной теплоизоляционной системы (толщина утеплителя 140 мм).Возведение межкомнатных стен из легких стеновых панелей, ширина не менее 10 см.Возведение межквартирных стен и перегородок двойной конструкции с акустической изоляцией между слоями (Звукоизоляция в соответствии со швейцарскими строительными нормами SIA).Укладка основания пола: цементная стяжка с простым армированием, толщина не менее 7 см, изоляция от ударного шума в соответствии со швейцарскими строительными нормами SIA, толщина изоляционного слоя 8 см. Цементная стяжка наносится в готовом для последующего настила полов виде.Установка наклонного пандуса гаража из армированного железобетона, прочность в соответствии с требованиями, предъявляемыми статикой сооружения, защитное покрытие противоизносным составом.Монтаж канализационной системы: возведение внутренней и внешней канализационных сетей, раздельные системы для бытовых и атмосферных сточных вод, контрольные и водосборные колодцы.Монтаж системы отвода сточных вод из гаража в соответствии с правилами города Лугано и нормами кантона Тессин.Прокладка канализационной сети в соответствии с нормами и действующими положениями– трубы ПВХ с плотными соединениями, укладка в бетонную стяжку, подключение к центральной сети канализации.Отопительная системаМощность и размеры газовой системы отопления определяются в соответствии с действующими нормами.Отопительная система является центральной и включает в себя:Один высокопроизводительный котел с изолированным корпусом и все необходимое оборудование, такое как комплект для подключения камина, предохранительный клапан, расширительный бак, циркуляционный насос, термостат, и пр.Систему автоматического регулирования температуры нагрева в зависимости от наружной температуры воздуха.Автоматическую, экологическую и высокопроизводительную газовую горелку со всей необходимой арматурой и системой многоступенчатого регулирования.Камин из нержавеющей стали со всеми необходимыми комплектующими, такими как отверстия для очистки, колпаки и пр.Электрические нагревательные стенки со встроенным термостатным вентилем в ванных и душевых комнатах.Проложенные под штукатурным слоем или поверх него теплоизолированные кабели.Электронный счетчик расхода тепловой энергии для определения доли каждой квартиры в общедомовом размере оплаты.Термоизолированный бак-накопитель из нержавеющей стали с объемом, достаточным для обеспечения запаса горячей воды на пиковый расход.Источником тепла в системе служит встроенный в массив пола низкотемпературный нагревательный кабель с автоматическим управлением.Производство горячей санитарной воды осуществляется одновременно с производством тепла.Санитарно-техническое оборудованиеВертикальный трубопровод для сброса бытовых и атмосферных сточных вод в систему канализации, трубы из ПВХ различных диаметров.Заделанные в бетон трубы из полиэтилена.Подающие и циркуляционные разделительные трубопроводы для горячей и холодной воды, проложенные с помощью изолированных труб из материалов, максимально соответствующих степени коррозионной агрессивности муниципальной воды.Арматура из хромированной стали.Санитарные приборы белого цвета, подвесной унитаз со встроенным сливным бачком, подвесное биде.Анатомическая ванна (Гидромассаж).Раковина для умывания с тумбой под раковину, зеркальный шкаф с подсветкой и розетки. Электромонтажные работыЭлектропроводка (Система BUS) выполняется в соответствии с существующими нормами и предписаниями и включает в себя:Расположенные в цокольном этаже центральную распределительную коробку и щиток для крепления счетчиков.Расположенный в цокольном этаже шкаф под счетчики электроэнергии с отдельными счетчиками для каждой квартиры.Квартирный щиток с автоматическим предохранителем в каждой квартире.Выключатели, розетки, большое количество мест подключения светильников потолочного и настенного типа в различных помещениях квартиры и на террасе.Розетки для подключения телефона, телевизора и интернета во всех спальных и жилых помещениях.Кабельное или спутниковое телевидение.Розетки для подключения всех приборов, таких как приборов бытовой электротехники, вентиляторов, подъемных устройств и пр.Видеодомофон в квартире и при входе в подъезд.Осветительные приборы для внутренних и наружных помещений общего пользования.Освещение въездной рампы, входов и тротуаров.По желанию может быть установлена сигнализация.Вентиляционная системаВанные комнаты и туалеты оснащены автоматическим вентилятором с таймером.ЛифтыЛифты экстра-класса:Каркас кабины лифта изготовлен из стали, внутри кабина декорирована зеркалами/полированной сталью.По задней стене кабины лифта расположено большое зеркало.Автоматические этажные двери и двери кабины выполнены из лакированной стали.В кабине проведена телефонная связь с центральным пунктом аварийной службы.Технические данные:Грузоподъемность 9 человек, высокая точность остановки кабины, установка двигателя внутри шахты. Кабины приспособлены для транспортировки кресел-колясок.Жестяные работыЖестяные работыИзоляционные работыПлоская кровельная конструкция:Пароизоляционная прокладка.Термическая изоляция (полиуретановая плитка, 2 x 5 см, заделка швов полимеризированным герметиком).Полимерный или битумный рулонный материал, соединение методом технической сварки.Кровельное покрытие, изолированное защитным пригрузочным слоем гравия (не рассчитано на то, чтобы по нему ходили).Балконы и террасы, изолированные покрывочным слоем горячего битума типа Bitukop. Столярные работыМежкомнатные двери - поставка в исполнении «белые лакированные». Толщина полотна 40 мм (плита перекрытия ребристая), крепление с помощью дверных петель, врезной замок „Patent“. Нажимная ручка и накладка изготовлены из полированной или пластифицированной латуни (Тип Hewi). Максимальная ориентировочная цена - Fr. 600 /шт.Входные двери - противовзломные, обшитые пластиком или деревом, фурнитура как у межкомнатных дверей, но с цилиндрическим замком „Tribloc“, оборудованы дверным глазком, по периметру дверного полотна проложен специальный уплотнитель на резиновой основе.Встроенные шкафы в прихожей в том же исполнении что и двери («белые лакированные»).Разделительные перегородки в подвальных помещениях из легкого металла. Металлические жалюзи и солнцезащитные тентыЖалюзи с электроприводом в каждой комнате.Все террасы, выходящие на восточную или южную стороны, оборудованы маркизами/солнцезащитными тентами с электроприводом, электродвигатель размещен внутри вала.Стекольные работыОстекление оконных проемов всех жилых, спальных и кухонных помещений стеклопакетами.На первом этаже противовзломное остекление с помощью безопасного многослойного стекла (Триплекс).Балконное ограждение из безопасного стекла.Остекление лестничных клеток (лестничные клетки построены из сэндвич панелей). Кухни, душевые, ванные комнаты, туалетыКафельный пол, монокоттура (керамическая плитка одинарного обжига) высшего качества, формат стандартный, прочная глазурь, максимальная ориентировочная цена Fr. 100.- за м2.Облицовка по всему периметру (на высоту около 240 см) декоративной керамической плиткой высшего качества, максимальная ориентировочная цена Fr. 120.- за м2.ТеррасыПокрытие пола морозостойкой плиткой из натурального камня высшего качества вкл. плинтусы и расширительные швы, заполнение двухкомпонентной затиркой, максимальная ориентировочная цена Fr. 100.- за м2.Покрытие площадки перед входом в квартиру и в жилые помещения плиткой из полированного натурального камня, максимальная ориентировочная цена Fr. 180.- за м2.Деревянные покрытия половНапольные покрытия из дуба или других благородных пород дерева, (покрытие приклеивается на основание для настила покрытия), обработка машинным строганием и покрытие специальным лаком, изготовление на строительной площадке или на заводе. По желанию покупателя возможна укладка коврового или другого напольного покрытия, максимальная ориентировочная цена Fr. 140.- за м2.Деревянные плинтусы (15/60 мм) по периметру во всех спальных и жилых комнатах, в прихожей и коридорах.Где необходимо, установлены дверные ограничители из резины.Дверные пороги из латуни, ширина 40 мм, крепление на дюбели и шурупы. Слесарная обработкаОконные рамы и балконные двери из металла.Автоматические гаражные секционные ворота, алюминиевая обшивка, фотоэлементы безопасности, электроконтактный замок и пульт дистанционного управления.Почтовый ящик из алюминия марки Anticorodal (с полным анодным оксидированием). Двери подвала со стальной обхватной коробкой и огнестойким дверным полотном.Балконные профили из анодированного алюминия, остекленные.Входные двери из хрустального стекла с ручками.Лестничные перила из нержавеющей стали. Оснащение кухниРабочая поверхность стола из натурального камня, моечный стол с полуторачашевой мойкой и раковиной из хромоникелевой стали.Встроенная электрическая плита, оснащенная четырьмя стеклокерамическими конфорками. Духовой шкаф с инфракрасным грилем и системой самоочистки. Микроволновая печь. Кухонная вытяжка с регулируемой производительностью.Встраиваемый холодильник комби с автоматическим размораживанием; холодильник side-by-side с автоматом по производству льда.Посудомоечная машина экстра-класса.Выдвижные ящики и полки, навесные и напольные шкафы.Максимальная ориентировочная цена Fr. 30'000.--. Малярные работыВнутренние малярные работыПокрытие стен и потолков цокольного этажа, в помещениях гражданской обороны, бойлерной, прачечной и в гараже дисперсионной краской.Отделка жилых и спальных комнат, ванных, туалетов, кухонь, коридоров и помещений возле входа гладко затертой декоративной штукатуркой.Покрытие нижних поверхностей лестничных маршей и потолков на лестничных площадках дисперсионной краской.Покраска стен лестничных площадок. Ландшафтные работыЛандшафтные работы по благоустройству прилегающей к дому территории – озеленение, рассада цветов и декоративных кустарников.Особые условияУказанные параметры и характеристики могутбыть изменены в соответствии с требованиями архитектоники, статики, по распоряжению государственных органов или по иным причинам, что однако же невлечет за собой снижение качества.
WKP-Haus Hotline
Ihre Telefonnummer:
Ihre Email:
WKP-Haus Zentrale Europa:
Züricherstrasse 65
CH-8852 Altendorf
Schweiz
Tel: +41 (55) 415 64 64
Fax: +41 (55) 415 64 69
2112
wow
thuraya
.
1000